Вдвое больше домов будут считаться затопляемыми в Монреале

November 12, 2024
MontrealNews

Стоимость вашей недвижимости может резко упасть, а страховые взносы вырасти. Город утверждает новые карты

15 500 частных домов окажутся теперь в зоне затопления, после полного утверждения новых карт. Это вдвое больше, чем по старой классификации.

Так 1 800 домов, только в городе Pierrefonds-Roxborо, попадают в затопляемую зону, согласно новой карте возможных наводнений. 70% из них раньше в эту категорию не входили.

"В большинство этих домов ни разу не попадало ни капли воды во время наводнений", – подтвердил мэр города.

Стоимость этой недвижимости может резко упасть, а вот страховые взносы сильно вырасти. Кроме этого большинство банков уже прекратили выдавать ипотеку на дома в затопляемых зонах, что означает, что продать эту недвижимость можно только тем, кто платит полную сумму, не прибегая к финансированию. Сколько может быть таких желающих, купить дом за деньги в затопляемой зоне, который потом нельзя перепродать? Какой станет стоимость подобного жилья?

Правительство сделало вид, что готово прислушаться к мнению жителей провинции и объявило публичные консультации 19 июня. Правда сами карты были опубликованы только 30 сентября, а консультации окончены 17 октября.

Карты были пересмотрены по требованию правительства, которое решило включить все зоны, где есть риск наводнения хотя бы раз в 350 лет. В данный момент карты основаны на рисках наводнения раз в 100 лет.

Частные дома, которые несут риск ниже 1% в год, будут отмечены на картах в зонах затоплений.

Основная озвученная причина создания новых карт – климатические изменения.

Subscribe to our Newsletter

Enjoying this site? Get news and updates sent directly to you inbox by subscribing to our newsletter.

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.